NL Noord-Brabant Waalwijk Burgemeester van der Klokkenlaan 39 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Burgemeester van der Klokkenlaan
Omschrijving
Karakteristieke, royale vrijstaande woning met berging gelegen op een levendige locatie, op de hoek van Burgemeester van der Klokkenlaan en Jan de Rooystraat, aan de rand van het centrum. Op korte afstand zijn vele dagelijkse voorzieningen inclusief scholen en sportfaciliteiten bereikbaar. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht. Begane grond De hal met meterkast, vloerbedekking en beklede trapopgang naar de 1e verdieping biedt toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De lichte doorzonwoonkamer heeft een karakteristieke erker aan de voorzijde met glas in lood, een laminaatvloer, gestuct plafond en open haard met schouw. Via de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken met een massief houten keukeninrichting met inbouwapparatuur, tegelvloer en de kelder. Vanuit de keuken is de halfhoog betegelde bijkeuken bereikbaar met een technische ruimte (opstelling cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur), separate moderne toiletruimte, geheel betegelde provisieruimte en loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een separate toiletruimte en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer dan wel vloerbedekking en diverse kasten. 1 Slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. De ruime, functionele badkamer heeft een douche, ligbad, wastafel en loopdeur naar het dakterras. Middels een beklede trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping De zolderverdieping is deels in gebruik als slaapkamer en voorzien van vloerbedekking en diverse bergruimte. De achtertuin beschikt over een terras, gazon en planten borders alsmede een achterom. Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen berging bereikbaar. Thans is de feitelijke achtertuin groter dan het kadastrale perceel, zie op de kadastrale kaart de nieuwe perceelgrens (rood kader) en zie het schetsontwerp/situatietekening voor de beoogde ontwikkeling ten noorden van de nieuwe perceelgrens. Bijzonderheden De woning is gebouwd omstreeks 1930 en beschikt over karakteristieke elementen aan de binnen- en buitenkant en prettige afmetingen van de vertrekken. De woning is keurig afgewerkt doch op onderdelen gedateerd. Bruto inhoud woning: ca. 577 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 123 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 27 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 22 m² Perceeloppervlakte: 228 m² Voor aanvullende informatie en of het maken van een afspraak voor een bezichti
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information